【新靖江】别墅区违建成风屡禁不止，业主投诉无门

新靖江论坛微信

近日有网友在新靖江论坛市民热线发帖反映
中天景园别墅区有人加层违建
多次求救物业及相关执法部门无果




网友认为
这种行为存在重大安全隐患
希望有关部门能管一管
帖子发出后不少网友留言热议





近些年，随着“高低配”楼盘越来越多，发生在高层住户和别墅业主之间的争论却不断出现，很多业主表示住得十分窝火。中天景园是我市“高低配”楼盘的小区之一，小区内环境优美，只是在多幢单元有露台的地方都已经搭建或正在搭建小屋。相关规划标准中对于高低配楼盘高度及前后间距有过明确规定，以保证低层住户足够的采光。我们不仅要问，别墅楼顶随意加高，甚至加出一层，是否侵害了后面高层业主的采光权？违建、加盖的建筑物不是一天建成，这个过程中，物管在干嘛？据了解，一开始执法大队还到现场勘察过，并要求限期拆除。但是目前为止，没有任何一处违建被拆除，一些邻露台的居民已经开始在原有建筑上加高。一旦违章改建完成，不单是影响后面住户的采光，而且会引起小区其他更多住户效仿，试问那将是怎样的场景？从建筑角度说，钢筋混凝土结构的违法建设建成后破拆难度极大，强行拆除一旦对房屋的原有结构造成损害和破坏，后续面临的一系列可能造成的问题后果谁来承担。我们期待政府相关部门介入处理违法搭建问题，停止相关违法行为，避免事态进一步恶化，一起构建公平公正健康的和谐社会。

了解多一点：哪些属于违法建筑？

以前人们法律意识比较淡薄，常常未经相关部门批准就在城镇或者农村地区的土地上修建房屋以及附属设施。那么，违法建筑一般如何认定，有何依据呢？

我国法律法规大多以列举的方式来界定违法建筑，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”因此，我们通常所说的违法建筑是指未经土地规划部门批准，无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证建设施工或者超出许可范围进行建设的建筑物。

对于违建

我们应该要认识到它的风险隐患

一方面

对广大业主公共利益是一种侵占

同时

更为严重的是

这些违建没有经过

合法合规的技术部门的认定

在使用方面存在较大的安全隐患

对于违法建筑

我们坚决说“不”！