起拍楼面价10667元/平米！起价79408万元！靖江新一轮土拍重...

新靖江论坛微信

进入下半年后，
靖江新一轮土拍如约而至！
主要有2宗住宅，1宗商业，
其中一宗地块引人关注。

靖储2021挂7号，滨江新城渡江路南侧，
通江路西侧涉住宅地块，
出让年限70年，起拍价79408万元，
起拍楼面价10667元/平米，
土地面积41358平方米，约62.037 亩。
结拍时间为2021年10月12日，
采用“限地价+竞政府保障房建设资金”
方式出让。




该地块
紧邻广靖高速、北沿江公路、长阳邻里中心等
位于省靖中新校区往西，区位极佳，
周边有滨江壹号一期、
滨江壹号二期、滨江城市花园（备案名）、
晨阳甲第、同康花苑南区、铂悦滨江等小区。
另外三公里以内
还有渡江实验小学、第三实验幼儿园等。

靖储[2021]挂7号地块，
部分关键附加条款：

1.该地块拟按挂牌起始价的溢价50%(成交价119108万元，竞价轮次为198次)设定最高限价。达到最高限价时仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。该地块商品房销售价格严格按省、市相关价格调控精神实施备案。



2.该地块竞得人须在2021年11月29日前，在靖江市境内注册外资公司且注册外资实际到账4000万美元(或等值外币)，外资公司不得随意撤资或减资。外资到账情况须经市商务局认定，逾期未完成外资公司注册且注册外资实际未全部到账的，取消其竞得资格。



▍来源：靖江房产网、好地网等