多套刚买不久的房屋内出现吓人一幕，靖江这个小区啥情...

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日前，

家住人民南路168号

德禧隆小区的李女士反映称，

他们家这两年一碰到雨季，

家里就会渗水，

墙面也会出现不同程度的开裂，

好端端的房子却状况百出，

为此他们一家人颇为苦恼。




李女士告诉我们，
她家住在该小区三楼，
房子是四年前购买的，
但从入住开始，
房子就问题不断。
▼▼▼

市民 李女士：

我们家这个房子存在质量问题，外面下大雨，家里就下小雨，从入住开始，每年都这样，也不光是梅雨季节，只要有大雨的情况就会这个样子。楼上楼下的阳台这边全部都漏水，东面孩子的卧室、书房墙上贴的壁纸都是发黑的。




据了解，同样出现问题的
还有四楼住户陈奶奶家
以及五楼住户童女士家，
每家出现的情况都跟李女士家大同小异。


据四楼住户陈奶奶透露，
她家也是外面下雨，
家里也跟着下，
每次雨水都会打进来，
家里地板都有损失，
还有就是下水道不通，
后来实在没辙，
只能自己请人过来进行改修。



随后，我们找到家住五楼的童女士，

童女士反映这个房子存在诸多问题，

其中最让她担心的是：

从前两年开始她就发现家里面
有很多处墙体开始开裂，
其中还有一处承重墙开裂非常严重。

其次就是房屋漏水问题，
童女士告诉我们，
从一开始跟物业交涉的时候，
物业就告诉她这个不属于他的管理，
房屋漏水让她找开发商。
后来他们也联合了其他业主
去找了开发商，
可开发商却总是推脱，
说这个房屋漏水
在交房的时候不存在任何问题。


随后联系到该小区物业。

针对小区业主们提出的一系列问题，

物业相关工作人员则表示：

目前他们收取的费用，

只够小区电梯日常维保、

垃圾清理费以及物业两名工作人员

（一个会计）的工资。

而房子建筑上面的问题，

还是要找开发商。

而物业透露，

开发商已经倒闭了两三年，

找不到了……



那么面对这种情况，

业主们该怎样维权呢？

带着疑问，

相关律师表示：

▼▼▼

江苏法舟律师事务所王炜律师：

根据房屋工程质量保修办法第十四条规定：在保修期间内，因房屋质量工程缺陷造成房屋所有人、使用人财产损害的，使用人或第三方可以向建筑单位提出赔偿要求。如果说建设单位就开发商没有进行破产清算的话，当事人可以向法院提起诉讼，主张自己权益，可以要求房屋的签售者对房屋质量问题进行维修或者赔偿；如果是开发商已经破产清算完毕或者是已经过了保修期的，如果小区已经按照规定交纳了公共维修基金，就可以向住建局、公共维修机构进行申报，如果属于维修范围以内的，可以经过法定程序申请动用大修基金维修。


房屋质量问题

已经成为购房者与开发商之间

越来越严重的冲突之一。

对于购房者来说，

房子的质量问题关系重大，

没有人愿意花一生的积蓄

结果买到一套有瑕疵的房子。

希望开发商能够积极承担起责任，

杜绝以次充好、弄虚作假；

同时，相关部门也要引起重视，

对这方面加强监管！


▍来源：民生直通车