【新靖江】重磅！靖江城北园区迎来好消息！将新增5000万...

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12月18日，2020靖江?深圳智能制造高峰论坛暨靖江大湾区投资推介会在鹏城举行。我市主动借助深圳特区窗口，向大湾区的客商朋友全方位推介靖江，积极寻求产业合作，并在活动现场签约13个优质项目，计划总投资46.6亿元，将进一步助推靖江项目大突破与产业高质量发展。


活动现场举行项目签约仪式，副市长姚东辉与华为技术有限公司江苏政企业务部副总经理饶宁签订产业生态战略合作协议。


总投资20亿元的靖江港智慧物流平台建设项目、总投资5000万美元的城市综合体建设项目、总投资7.5亿元的能源互联网平台峰谷电站项目等13个现场签约项目，计划总投资46.6亿元，涉及智慧物流、通信电子、光电芯片、智能穿戴设备、光伏玻璃等高端产业领域，这些优质项目将进一步优化我市产业结构、推动经济高质量发展。
其中有一条信息吸引了大家的眼球。一起来看看放大的图片：

由广州翌城投资集团（签约人为翌城集团吕靖董事长）和靖江市城北园区（签约人为城北园区王靖书记）签署总投资5000万美元的城市综合体建设项目。

什么是城市综合体？

城市综合体(英文：HOPSCA ，即：Hotel、Office、Park、Shopping Mall、Convention、Apartment，经在英文网络上查询考证后，这个说法仅见于国内广告。

英语中通常用complex指代这个含义，如Marina City complex ) 是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。但是随着时代的进步，越来越多源于城市综合体运作模式的综合体建筑不断演化出来，它们的功能比狭义意义上的城市综合体少，根据不同功能的侧重有不同的称号， 但是可以都属于城市综合体。

如：

（1）商务综合体—一般是CBD,酒店和写字楼为主导，未有居住物业；

（2）商业综合体—区域中心，以购物中心为主导；

（3）生活综合体—郊区和新城，居住比例高于30%；

（4）单一综合体—一为无住宅、公寓的纯综合体；一为单栋建筑多种功能；

（5）综合体集群—一个以上的综合体复合体或商圈。

城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，

所以也被称为“城中之城”。

大型城市综合体

适合经济发达的大都会和经济发达城市，

在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重。

一般来说，

酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。

城市综合体与多功能建筑的差别在于，

多功能建筑是数量与种类上的积累综合，

这种综合不构成新系统的产生，

局部增减无关整体大局。

而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，

并共同存在于一个有机系统之中。

城市综合体，对城市来说意味着什么？

城市综合体，是现代城市发展到一定的产物，当今城市寸土寸金，催生了向上发展的力量。

城市综合体，是城市的生命力所在，代表城市的未来。同时，也是城市化向更高层次进化的一部分，蕴含着更深层次的城市功能改变和提升。

放眼中国一线城市，涵盖全业态的城市综合体已成气候，且不断涌现具有城市名片量级的高质量城市综合体。如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。

城市综合体的产品和业态的多元组合注定成为一个城市的价值中心。它的功能决定了酒店会成为一个城市旅游人口集聚的场所；公寓或住宅会汇聚了城市最高端和前卫的市民；而购物中心尤其购物、餐饮、休闲、娱乐、会展等一站式的功能和服务积聚了城市最具活力的消费群，最大化地实现建筑、业态和人群的互补、联动和共享。

因此，城市综合体有利于形成沾益的城市价值中心，满足多种消费需求，拉动城市发展。

广州翌诚控股集团：

集团已开发地产项目分别为上海的黄浦区高福里纯商业地产项目以及重庆两江新区的渝乐时代城项目。

渝乐时代城项目实际集合了两大部分：公共文化中心以及商住两用的公寓及写字楼。项目先期会建设公共文化中心部分，它是一个集合了文化、娱乐、科技、影视、体育、商务等不同行业的全新业态，运营管理采用国际化的合作及管理模式。

项目共分为5大板块：动漫娱乐活动区；家庭亲子活动区；游戏竞技体验区；公共文化活动区；娱乐周边商业区等。该项目实际是集团与重庆市政府和区政府共同合力打造的半公益半商业的公共文化中心。

城北新城未来终于有一个自己的综合体了，

而且是智慧城市综合体建设项目，

未来对于

提升城北园区城北新城的城市竞争力，

聚集城北新城商圈的人气

具有极大的促进作用。

同时通过可视化管理和综合集成服务，

对于城市管理、公共服务

和应急管理更加实时、方便和及时。

未来的城北新城，

不仅仅是一个工业的集中地

更是一个融入现代化城市元素的新城。

期待城北的未来！

期待靖江的未来！