【新靖江】总建面超25万方！靖江城北又一大型高品质住宅...

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靖江启动开发以来，随着大规模拆迁推进，安置房的建设，历来备受关注。2020年年初，北二环北侧、渔婆路西侧，两宗约179亩的地块成交，成交总价22570万元，土地将全部用于安置房建设。同时出让公告中还明确2个地块商业必须集中设置，商业总面积不超过4000平米，建成的房屋用于安置，限售价为1680元/平方米。



这两宗地块用途，也一直备受关注，直到今年7月份靖江公共资源交易平台一则工程招标公告显示，这两地块将建成规模庞大的城北园区杨太安置区。根据招标文件，杨太安置区分为两个标段，预算土建部分总投资高达7.7个亿，靖江安置房品质攀升，开始向商品房看齐。

近日，城北这一大型安置区终于全面开工建设，而根据现场公示牌显示，即将建成的小区名为杨太新村，小区效果图也最新披露！

△杨太新村鸟瞰大图（手机横着看）
根据现场公示：杨太新村位于靖江市城北园区北二环路与渔婆北路交汇处东北方向，向西紧邻经济适用房裕安苑。杨太新村除建设高层及小高层住宅外，大门两侧将设置部分3层沿街商业。

△杨太新村大致位置（具体以规划图为准）
用地面积约119114平方米，建筑面积约255830平方米，计容建筑面积约202287平方米，商业面积约3521平方米，住宅建筑面积约195376平方米，地下建筑面积（不计容）51298平方米，户数为1446户，容积率1.7，绿地面积35800平方米，绿地率30%。住宅小汽车停车位1564辆，住宅自行车停车位3908辆。

△杨太新村大门效果图


△杨太新村最新现场图片


杨太新村规划方案（图可放大）
杨太新村规划平面图（图可放大）

根据现场规划方案，在地块内将建设12幢14层住宅，其中27号楼、28号楼底层设置架空层作为公共活动空间:配套建设2幢3层商业、社区用房。

△杨太新村经济技术指标（图可放大）

△杨太新村规划说明（图可放大）
杨太新村预算土建总投资约7.7亿，加上土地成本22570万元，总投入近10亿，预计建成后将向普通商品房看齐。杨太新村一标段由江苏广宇建设集团承建，杨太新村二标段由正太集团有限公司承建。
该小区属于城北园区核心版块范围，周边二公里内配套较为完善。学校配套方面有城北实验学校，高中有靖江市第一高级中学。其他配套有渔婆批发市场、城北公交客运站、戏鱼墩公园、城北副采吉麦隆超市、标星时代影院等。
城北园区近年来各种利好不断，交通、教育、商业逐渐配套齐全，未来可期！

▍来源：靖江房产网