老市场升级改造，东南陶瓷17年潜心经营

yemeiting · 发表于 2011-10-13 12:19

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本项目总体的是定位是高端家具、建材展示中心
项目的核心定位语是集“家居建材品牌总部基地” 体现万都国际家居陶瓷城经营业态是纯品牌及纯品牌商家进驻的实力，体现集中式商业的旗舰档次，潜在传播未来能承载的高租金，带给投资客的高收益， 50万平米东南陶瓷城升级改造力作，成市商铺保障收益
项目将来的终端消费者有房地产开发单位、家装个体
项目商铺销售的主力客户群是：万都现有的经营户，非现有的经营户打算过来经营的客户，非市场的经营户做纯投资客户。
项目目前辐射整个常州片区，项目建成后将会是本地区规模最大、品牌最全、配套最优的集批发零售、品牌直销、厂家代理、物流配送“一站式”国际家居建材品牌总部基地建成后将会辐射整个华东片区
目前的东南陶瓷城已经经营了16年，并且已拥有了500户业主，常武地区85%品牌总经营在本市场占有一席之地，年交易额也已达20亿人民币，并且东南陶瓷城的陶瓷基本处于市场龚断地位。目前城西、新北区的陶瓷也都是从东南陶瓷城进货。项目16年的潜心经营，东南陶瓷城在市场上已有非常好的口碑，只要工程装修或家装用材都会首先考虑到东南陶瓷城。另外我们一期招商已经爆满。预计2011年十月份开始试营业.
二期现在的户型面积以30-50平方米为主，每层层高达5.4米。：二期共 2000 间铺
项目现在返租后一楼的均价是26000元/平方米；二楼是14000元/平方米；三楼是11000元/平方米；四楼是9000元/平方米。
首先项目采用的是20年返租经营策略，前三年每年8%共计24%的投资回报是一次性返还给你，后2年逐年返还，分别是合同价的9%、10%，后15年按照实际租金的9/1分层.由经营管理公司根据经营管理协议返还给你。所以你不用担心第四年租不出去。再加之整个东南陶瓷城整体搬迁过来，所以不会存在招商的问题。并且这些商家都是10年或12年一签。所以说你完全不用担心第四年出租的问题。
欢迎来电咨询或来实地考察，祝一切顺心。电话：13914192557

yemeiting · 发表于 2011-10-13 13:15

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yemeiting · 发表于 2011-10-14 18:22

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yemeiting · 发表于 2011-10-17 16:31

欢迎致电了解详情，或来实地考察，来时请致电与我，我来接待您
祝：一切顺心！！！

yemeiting · 发表于 2011-10-22 19:30

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yemeiting · 发表于 2011-10-24 11:35

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yemeiting · 发表于 2011-10-30 20:37

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